а А А
А А А
In English
(8172) 72-13-65
Вологда, ул. Герцена, 37

Объект «Скулябинская богадельня, XVIIIв.»

Скулябинская богадельня выстроена в 1780-е годы в стиле раннего классицизма. Здание расположено в городе Вологда по адресу: Набережная VI Армии, 63, в северной части Заречья по левой линии набережной. Его нижний этаж с толстыми стенами и сводчатыми комнатами занимали склады и лавки ,в верхнем располагались жилые комнаты и парадные гостиные. В  1848 году на средства купца и благотворителя Скулябина был открыт «дом призрения бедных граждан города Вологды», известный под названием Скулябинская богадельня.       

Площадь земельного участка: 2317 м²

Площадь объекта: 621,3 м²

Категория объекта: нежилой фонд

Дополнительная информация: согласован эскизный проект, разработан проект по сохранению ОКН

Историческая справка, описание и художественная ценность объекта «Скулябинская богадельня, XVIIIв.» 

«Дом призрения бедных граждан города Вологды», учреждённый 9 января, открытый 21 марта 1848 года — сооружение эпохи расцвета классицизма в Вологде. Построен, предположительно в 1780-х годах, вологодским купцом Николаем Ивановичем Скулябиным. В 1848 году здание передано им для обустройства «Дома призрения», откуда и получило своё название.

Здание представляет собой двухэтажный кирпичный особняк под четырёхскатной кровлей. Главный его фасад обращён в сторону реки, которая делает здесь крутую извилину. Прямоугольный план дома, выстроенного в стиле раннего классицизма, усложнён с северного фасада выступом ризалита. Композиции фасадов решены индивидуально. Наиболее   парадно выглядит главный, обращённый к реке, северный фасад. Центральная его часть акцентирована шестиколонным ионическим портиком с фронтоном.

Фото А. Дьяконова, 1965 год. Скулябинская богадельня, Ю-В

Колонны поставлены на выступ первого этажа, который прорезан широкой аркой. Сочетание стройных колонн с  аркой цоколя, массивный фронтон, образует чудесное в своей полноте и выразительности архитектурное целое. Своеобразно выглядит протяжённый западный фасад, нижняя часть которого трактована как аркада с полуциркульными проёмами, украшенными архивольтами с замками в виде трилистника и круглыми филенками.  Помещения первого этажа сводчатые.  В двух комнатах, где находились часовни, своды были расписаны сюжетами из Евангелия.

Это один из лучших каменных особняков Вологды эпохи классицизма, интереснейший образец купеческой архитектуры, объединявший в себе жильё с торговыми помещениями. Хорошо найденные пропорции, отличная индивидуальная компоновка его фасадов, особенно главного, где сочетание стройных ионических колонн с широкой аркой цоколя и массивным фронтоном образуют чудесное в своей полноте и выразительности архитектурное целое. Декор фасадов обогащён тонкой по рисунку лепниной.

Аракин И.И., 1922. Альбом линогравюр "Старая Вологда"

Искусствовед Г. К. Лукомский так описывал это здание в начале XX века:

«Обработка фасада представляет собою совершенно выдающийся образец богатства композиции и нежности выполнения. Шестиколонный конический портик поставлен на рустованную смелыми линиями арку, сделанную в толще выступа стены, на которую и поставлена эта колоннада, отходящая на некоторое расстояние от здания. Прелестны все карнизы, наличники над окнами второго этажа. Но вставки в них — лепной работы — обнаруживают позднее время сооружения этого здания: рисунок розеток и орнамент, помещённый здесь, не свойственны русскому ампиру. Боковой фасад также представляет художественный интерес. Здесь курьёзны также наличники окон второго этажа: некоторые — совершенно барочные (второго периода барокко, то есть эпохи конца царствования Николая Павловича). Однако в первом этаже очаровательны глубокие ниши окон с маленькими замочками на наличнике арки. Особенно привлекателен подъезд — отличная обработка створок дверей с розасом посередине и с каннелировкою вверху и внизу — и зонт, курьёзных пропорций: низкий, нависший, опирающийся на длинные тонкие струны… В комнатах этого здания убежища особенно примечательны печи, обработка карнизов и великолепные, и никому здесь не нужные, портреты в старинных рамах. Печи — очевидно выработки конца XVIII столетия; особенно красива небольшая в верхнем (антресольном) этаже: с нишею и двумя пилястрами по краям, она украшена отличным карнизом с характерными для стиля Людовика XVI деталями (напр. сухариками); пропорции печи отличны. Особенно красив рисунок кафли, изображающей букеты цветов, в отличие от кафельного рисунка более ранних печей (второй половины XVIII века), всегда сложенных из изразца непременно различного рисунка. В убежище есть и такие кафли — рисунок их очень различен: он представляет фигуры китаянок и китайцев, обрамлённых венками и цветами, образующими вместе вазы, причём каждая кафля снабжена подписью.»

Техническое состояние объекта культурного наследия федерального значения «Скулябинская богадельня» 

В 2017 году автономным учреждением культуры Вологодской области "Вологдареставрация" был разработан инвестиционный проект сохранения объекта культурного наследия федерального значения «Скулябинская богадельня, XVIII в.». Исходя из проекта общее техническое состояние объекта признано аварийным. За период 1986-2016 гг. были произведены следующие работы на объекте:

  • в 1986–1988 годах проводилась разработка научно-проектной документации, в состав которой входит: работы (1986 г.), обмеры (1987 г.), эскизный проект реставрации (1988 г.), столярные заполнения окон (1988г.);
  • в 2010 году были проведены противоаварийные работы по укреплению фундамента здания;

  • в 2016 году были проведены консервационные работы по ограничению доступа третьих лиц (заложены кирпичом оконные и дверные проемы 1 этажа, установлены металлические решетки на окна 2 этажа)

На сегодняшний день памятник находится в аварийном состоянии. Внутренние конструкции разрушены. Интерьеры полностью утрачены. Окна отсутствуют. По фасаду зафиксированы многочисленные трещины.

В 2015 году составлен технический отчет о состоянии объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации представителями (специалистами) Комитета по охране объектов культурного наследия  Вологодской области и представителями (специалистами) автономного учреждения культуры Вологодской области «Вологдареставрация».

Общая информация и условия использования объекта

Кадастровый номер: 35-35-01/139/2011-098

Инвентарный номер: 4609

Площадь земельного участка: 2317 м²

Кадастровая  стоимость земли: 4 240 434,38 руб.

Площадь объекта: 621,3 м²

Категория объекта: нежилой фонд

Инвестиционное предложение: приватизация, концессия

Условия использования объекта:

Здание планируется отреставрировать в соответствии с предметом охраны. Первоначальным этапом необходимо выполнить проектно-сметную документацию для работ по сохранению объекта культурного наследия и приспособления под функции современного использования.

Предполагается восстановление декора фасадов восстановление наружных входных дверей; восстановление оконных заполнений; устройство водосточных труб; изготовление дымников печных труб; восстановление деталей интерьера (восстановление межкомнатных дверных заполнений); а также выполнение благоустройства территории в соответствие с генпланом проекта приспособления.

Приспособление под функции современного использования:

  1. Обустройство гостиничного комплекса с парковкой на прилегающей территории.
  2. Использование здания под музей купеческого дома.

Режимы использования на территории объекта культурного наследия - Р-1

Разрешенное использование на территории объектов культурного наследия (в том числе выявленных), и его условия:

  1. Реставрация объектов культурного наследия, в том числе выявленных объектов культурного наследия, в том числе с восстановлением утраченных частей на основании согласованного проекта, выполненного по заданию, выданному органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  2. Воссоздание ценных элементов среды на основании согласованного проекта, выполненного по заданию, выданному органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  3. Благоустройство территории на основании согласованного проекта, выполненного по заданию, выданному органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  4. Научные исследования, в том числе археологические ***.
  5. Снос дисгармоничных объектов.
  6. Вырубка деревьев расположенных ближе 5 метров от стен объектов культурного наследия.
  7. Использование территории под общественные и жилые зоны, музейную функцию.
  8. Сохранение параметров исторических домовладений и границ территорий памятников.
  9. Сохранение исторически сложившихся красных линий и линий застройки.
  10. Музеефикация раскопов с наиболее интересными находками.
  11. Археологические исследования, как  научно-исследовательские работы, предшествующие строительству, консервации, восстановлению фундаментов зданий и сооружений. Проводятся в соответствии с заданием и разрешением органа охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  12. Археологические исследования, как  земляные работы, предшествующие строительству, консервации, восстановлению транспортных и инженерных сетей и сооружений. Проводятся в соответствии с заданием и разрешением органа охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  13. Рекультивация археологических раскопов.
  14. Установка киосков, павильонов в интересах памятника на основании заключения, выданного органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  15. Возведение объектов инфраструктуры в интересах памятников, на основании заключения, выданного органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  16. Устройство проездов, открытых автостоянок в интересах памятников из материалов, не нарушающих восприятие памятника на основании заключения, выданного органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  17. Земляные работы с уведомлением археологической службы органа охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  18. Подземная прокладка инженерных коммуникаций, за исключением кроме транзитных и магистральных сетей, в интересах памятника с обязательным соблюдением требований по охране культурного слоя.
  19. Использование участка под производственные нужды с производством не выше IV-V класса опасности в тех случаях, когда объект культурного наследия изначально имел производственное назначение.
  20. Размещение информационных и рекламных вывесок высотой не более 1/5 этажа и не более 1/2 протяженности фасада, рекламных щитов размером до 1х2 метра на основании заключения, выданного органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области.

*** Археологические исследования при всех видах земляных работ в пределах зон охраны культурного слоя вынесены в отдельные зоны, которые  дополнительно накладываются на режимы использования в границах зон охраны. Полная схема сочетаний дополнительных регламентов приведена на карте градостроительного зонирования.

Запрещенное использование на территории объектов культурного наследия (в том числе выявленных), и его условия:

  1. Строительство объектов капитального строительства.
  2. Снос объектов культурного наследия.
  3. Земляные работы, кроме археологических исследований и спасательных археологических работ, с разрешения органа охраны объектов культурного наследия Вологодской области.
  4. Строительство, прокладка транзитных коммуникаций.
  5. Размещение воздушных кабельных линий.
  6. Размещение мачтовых конструкций.
  7. Размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий.
  8. Использование территории и объектов капитального строительства под производственные цели, кроме случаев, когда объект культурного наследия изначально имел производственное назначение, но не выше IV – V классов опасности.
  9. Изменение параметров земельных участков.

Ивестиционный паспорт объекта кульутрного наследия содержит следующую информацию и документацию:

  • градостроительный план земельного участка;
  • информация об инженерных сетях;
  • границы территории объекта культурного наследия;
  • поэтажная планировка;
  • кадастровый паспорт сооружения, здания, объекта незавершенного строительства;
  • фотофиксация 1983 и 2016 года;
  • свидетельство о государственной регистрации права

Разработка научно-проектной докуметации по сохранению объекта культурного наследия «Здание Скулябинской богадельни, XVIII в.»

В 2018 году составлено техническое задание на выполнение работ по разработке научно-проектной документации сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Здание Скулябинской богадельни, XVIII в., каменное», расположенного по адресу: г. Вологда, Набережная VI Армии, 63.

Основанием для проектирования являяется реализация государственной программы «Наследие Вологодчины (на 2018-2025 годы)», подпрограмма «Эффективное использование историко-культурного наследия» по предоставлению субсидий за счет средств  областного бюджета на подготовку эскизных проектов, необходимых для проведения приватизации объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии». 

Проект реставрации и приспособления будет включать в себя стадию «Эскизный проект» (эскизный проект реставрации для поиска инвестора), а именно:

 - пояснительная записку;

 - архитектурные и конструктивные решения (фасады, планы, разрезы, детали, принципиальные конструктивные решения отдельных конструкций и узлов);

 - предложения по современному приспособлению объекта

 *Состав и содержание эскизного проекта могут быть дополнены в ходе проектирования.